门面出租合同免费版-合同模板、要点解析及注意事项

在商业租赁中，门面出租合同是商家与房东之间的重要文件。它规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。然而，很多商家在起草门面出租合同时常常遇到困惑和盲区。本文将为大家介绍门面出租合同的免费版合同模板，以及在起草和签署过程中需要注意的要点和注意事项。

一、门面出租合同免费版合同模板

以下是一个基本的门面出租合同免费版合同模板，供商家参考和使用。

[合同编号]

甲方：[商家名称]

乙方：[房东名称]

签订日期：[合同签订日期]

一、租赁物

甲方将其位于[门店地址]的门面出租给乙方，作为经营场所。

二、租赁期限

本次租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。

三、租金与押金

1. 乙方每月向甲方支付租金[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]。

2. 乙方在合同签订时向甲方支付押金[押金金额]，合同履行完毕后无损法规定的情况下，押金将全额退还给乙方。

四、使用及维护

1. 乙方有权利合法使用由甲方出租的门面，但不得将门面用于违法活动。

2. 乙方有义务对门面进行合理的维护保养，保持门面的清洁和完好。

五、违约责任

1. 甲方如有违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并追究甲方违约责任。

2. 乙方如有违反合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

二、门面出租合同的要点解析

在起草和签署门面出租合同时，需要注意以下要点：

1. 租赁物的准确描述：在合同中详细描述租赁门面的具体位置、面积和配套设施等信息，避免产生歧义。

2. 租金与租期的明确规定：明确租金的支付方式和时间，以及租赁期限的具体起止日期，以避免纠纷。

3. 维护责任的规定：规定双方在租赁期间的维护责任，明确门面的日常维护、设备维修和装修责任。

4. 违约责任的约定：明确违约责任和赔偿方式，以及解除合同的条件和程序。

三、门面出租合同的注意事项

1. 合同的真实性：确保合同的真实性和合法性，核实甲方和乙方的身份和资质信息。

2. 条款的清晰明确：合同中的条款要清晰明确，确保双方对合同内容的理解一致。

3. 法律法规的遵守：遵守相关的法律法规，尤其是城市规划、商业租赁和消防等相关法规。

4. 其他法律文件的衔接：门面出租合同通常需要与其他法律文件（如商业许可证、税务登记证等）相衔接。

结论

门面出租合同是商家和房东之间重要的法律文件，合理起草和签署门面出租合同对于商家的正常经营非常重要。商家可以参考免费版合同模板，根据自身需要进行个性化修改，并严格按照要点和注意事项进行起草和签署。同时，在起草和签署合同时应当注意法律法规的遵守，确保合同的合法性和可执行性。

希望本文对您了解门面出租合同免费版合同模板、起草要点和注意事项有所帮助，祝您商业合同顺利签署！